Jaunzēlandes valdība ir veikusi nozīmīgu soli, risinot valsts dzīvojamo platību krīzi, uzsākot jaunu tiešsaistes platformu ar nosaukumu Land Bank Portal (https://lbp.govt.nz). Mājaslapas mērķis ir optimizēt censtspējīgu dzīvojamās platības attīstību, savienojot valdības īpašumus ar potenciālajiem attīstītājiem un investoriem.
Ministru kabineta dzīvokļu ministre Megan Vuds ir izteikusi entuziasmu par jauno iniciatīvu, norādot: “Land Bank Portal nodrošinās lielāku skaidrību un efektivitāti attīstības procesā. Tas atvieglos attīstītājiem piekļūt piemērotiem zemes gabaliem un nodrošināt censtspējīgas dzīvojamās iespējas Jaunzēlandiešiem”.
Bez vienkāršotā attīstības procesa, mājaslapa piedāvā arī finanšu kalkulatoru, ļaujot attīstītājiem novērtēt savu projektu rentabilitāti, novērtējot izmaksas, potenciālos ieņēmumus un gaidāmo ieguldījuma atdevi. Šī funkcija mērķē uz vairākām privāto attīstītāju iesaistīšanos censtspējīgu dzīvojamās platības projektos, galu galā palielinot zemās izmaksu mājokļu apgādi visā valstī.
Lai gan Land Bank Portal ir pirmkārtējais šāda veida projekts Jaunzēlandē, tam jāsaskaras ar konkurenci no esošajiem tiešsaistes nekustamā īpašuma portāliem, piemēram, Realestate.co.nz un Trade Me Property, kas galvenokārt apkalpo privātas dzīvojamās un komerciālās nekustamā īpašuma pārdošanas.
Realestate.co.nz ir viens no lielākajiem nekustamā īpašuma portāliem Jaunzēlandē, lepojas ar plašu datu bāzi dzīvojamajam, komerciālam un lauku nekustamā īpašuma pārdošanai un noma. Platforma kalpo gan privātpersonām, gan nekustamā īpašuma profesionāļiem, padarot to par populāru izvēli nekustamā īpašuma darījumiem.
No otras puses, Trade Me Property ir plaši pazīstama tiešsaistes tirdzniecības platforma, kas piedāvā dažādas nekustamā īpašuma iekšējo paziņojumu sarakstu, tostarp dzīvojamās, komerciālās un lauku īpašumus. Tā nodrošina ērti lietojamu saskarni un uzlabotas meklēšanas filiāles, lai lietotāji varētu detalizēti norādīt savas preferences.
Lai gan abi portāli Realestate.co.nz un Trade Me Property koncentrējas uz nekustamā īpašuma pārdošanu, nevis censtspējīgu dzīvojamās platības iniciatīvas, tie joprojām ir konkurenti Land Bank Portalam. Tomēr, ar valdības atbalstu un specifisku fokusu uz attīstītāju savienošanu ar pieejamajiem valdības īpašumiem, Land Bank Portal mērķē saglabāt unikālu nišu nekustamā īpašuma tirgū un ievērojami palīdzēt uzlabot dzīvojamās platības pieejamību Jaunzēlandē.
