توجهت حكومة نيوزيلندا بخطوة هامة نحو مواجهة أزمة الإسكان في البلاد من خلال إطلاق منصة إلكترونية جديدة تحمل اسم Land Bank Portal (https://lbp.govt.nz). تهدف الموقع إلى تبسيط عملية تطوير الإسكان بأسعار معقولة من خلال ربط الأراضي التي تمتلكها الحكومة بالمطورين والمستثمرين المحتملين.
تم تطوير Land Bank Portal من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، ويوفر معلومات مفصلة حول الأراضي المتاحة، بما في ذلك الموقع والحجم والتنظيم والفرص المحتملة للتطوير. كما يقدم بيانات مهمة حول البنية التحتية، مثل وصلات النقل والمدارس، لمساعدة المطورين على اتخاذ قرارات مستنيرة.
أعربت وزيرة الإسكان ميغان وودز عن حماسها للمبادرة الجديدة، مشيرة إلى أن “Land Bank Portal سيجلب شفافية وكفاءة أكبر لعملية التطوير. سوف يجعل من السهل على المطورين الوصول إلى الأراضي المناسبة وتقديم خيارات إسكان بأسعار معقولة للنيوزيلنديين.”
بالإضافة إلى عملية التطوير المبسطة، يضم الموقع أيضًا حاسبة مالية، تسمح للمطورين بتقييم جدوى مشاريعهم من خلال تقدير التكاليف والإيرادات المحتملة والعائد المتوقع على الاستثمار. تهدف هذه الميزة إلى تشجيع المزيد من المطورين الخاصين على المشاركة في مشاريع الإسكان بأسعار معقولة، مما يزيد في نهاية المطاف من إمدادات المنازل بتكاليف منخفضة في جميع أنحاء البلاد.
على الرغم أن Land Bank Portal هو الأول من نوعه في نيوزيلندا، إلا أنه يواجه منافسة من البوابات العقارية العبر الإنترنت الموجودة بالفعل مثل Realestate.co.nz و Trade Me Property التي تخدم بشكل أساسي مبيعات العقارات السكنية والتجارية.
تعتبر Realestate.co.nz واحدة من أكبر البوابات العقارية في نيوزيلندا، حيث تتمتع بقاعدة بيانات شاملة للعقارات السكنية والتجارية والريفية المعروضة للبيع والإيجار. يخدم المنصة كل من الأفراد والمحترفين في مجال العقارات مما يجعلها خيارًا شائعًا للمعاملات العقارية.
من ناحية أخرى، Trade Me Property هو سوق عبر الإنترنت معروف على نطاق واسع يقدم مجموعة من قوائم العقارات بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والريفية. يوفر واجهة سهلة الاستخدام ومرشحات بحث متقدمة، مما يسمح للمستخدمين بتحديد تفضيلاتهم بتفصيل.
بينما تركز كل من Realestate.co.nz وTrade Me Property على مبيعات العقارات بدلاً من مبادرات الإسكان بأسعار معقولة، إلا أنهما يظلان منافسين لـLand Bank Portal. ومع ذلك، بدعم الحكومة والتركيز الخاص على ربط المطورين بالأراضي الحكومية المتاحة، يهدف Land Bank Portal إلى نحت مكانة فريدة في سوق العقارات والمساهمة بشكل كبير في تحسين توافر الإسكان بأسعار معقولة في نيوزيلندا.
